Crise imobiliária dá novo susto na economia norte-americana
A comercialização de casas existentes em março teve o seu pior declínio em quase duas décadas nos EUA. Segundo a Associação Nacional dos Corretores, que divulgou a pesquisa, as vendas caíram 8,4% em março, a pior taxa mensal desde janeiro de 1989, quando
Publicado 24/04/2007 11:48
A associação atribuiu o forte declínio aos problemas crescentes no segmento “subprime” – de créditos de maior risco – além das más condições de temperatura no mês anterior.
O declínio no mercado imobiliário dos EUA vem preocupando analistas, investidores e até o Federal Reserve (Fed, o BC americano), pois a queda que vem ocorrendo nos preços dos imóveis leva os norte-americanos a conterem seus gastos, o que desaquece o consumo e causa efeitos na economia como um todo, expondo o país ao risco de uma recessão.
A derrocada deste mês foi acompanhada pela oitava queda consecutiva na mediana dos preços dos imóveis, em uma seqüência recorde de preços declinantes. A mediana dos preços caiu para US$ 217 mil, uma baixa de 0,3% sobre o valor registrado em março do ano passado.
A queda nas vendas de março foi maior do que o esperado e joga um balde de água fria nas expectativas de que o setor imobiliário começava a se recuperar.
David Lereah, economista-chefe da associação, explica o quadro deste mês em parte como resultado das más condições meteorológicas em fevereiro, o que desencorajou compradores e que tem reflexos nos negócios concluídos em março. A venda de casas existentes somente é contabilizada quando o negócio é formalmente encerrado.
Fonte: Folha Online